Orizzonte Casa Immobiliare - Via Augusto Murri 10, 63100 Ascoli Piceno (AP) - Tel. e Fax 0736-344370

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Villa in Vendita a Ascoli Piceno

Zona: Porta Maggiore

400 mq 12 Locali 4 Camere 3 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 863 Tratt. riservata
Informazioni immobile

VIA LORETO SPLENDIDA Villa SU UN PIANO CON ADIACENTE RUSTICO/TAVERNA, AMPIO GIARDINO E TERRENO CON PIANTE DI ULIVO. OTTIMO ANCHE PER DUE FAMIGLIE

RIF. 863

A meno di 2 km da Via Napoli, in località Tozzano, lungo Via Loreto, completamente immerso nel verde, con splendido panorama sulla città e sulla vallata che spazia fino al mare, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in Vendita un villino singolo con adiacente altro fabbricato, nuovo, adibito a rustico/taverna.
Il fabbricato principale, che sviluppa su un unico piano, è composto da ingresso tramite ampio porticato che accede ad un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, un nuovo e comodo soppalco in legno adibito a studio, un ripostiglio, tre camere da letto, due bagni ed un sottostante locale adibito a garage.
Il rustico/taverna adiacente, di recentissima costruzione con tetto e travi in legno, sviluppa anch'esso su un unico piano ed è composto da ingresso tramite un porticato dal quale si accede ad un grande soggiorno, un cucinotto separato, una camera matrimoniale ed un bagno.
La proprietà è completata da 1.000 metri quadrati circa di giardino dotato di impianto di irrigazione e da 4.500 metri quadrati circa di terreno con ulivi e sulla cui superficie sono stati realizzati quattro box per rimessaggio animali ed attrezzatura varia. L'intera proprietà è completamente recintata e dispone di due distinti ingressi accessibili tramite cancelli elettrici.
Gli immobili sono stati completamente ristrutturati nella impiantistica e nelle rifiniture da un paio di anni e dispongono di nuove finestre in alluminio con doppi vetri a taglio termico, di impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda, di termostufa a pellet che consente di riscaldare tutto l'immobile con bassi costi di gestione, luci esterne a led con impianto "crepuscolare", di un nuovo camino coibentato e con canna d'acciaio, forno a legna, piastre elettriche ad "induzione", due docce esterne al fabbricato e vari altri accessori.
La proprietà è situata in posizione panoramica, immersa in un'area verde, tranquilla e soleggiata a meno di 2 minuti di macchina dal quartiere di Porta Maggiore, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la pace e la tranquillità ma con tutte le comodità dei servizi che offre la città!!
Inoltre potrebbe rappresentare la soluzione ideale per due distinti nuclei familiari.
Vi è la possibilità di un recupero fiscale per euro 35.000 circa in dieci anni.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO: OTTIMO IN TRATTATIVA VELOCE E RISERVATA

Informazioni immobile
Codice: 863
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Ascoli Piceno
Zona: Porta Maggiore
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 400 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 1.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Giardino
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 20-11-2018

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